외국인이 사우디 부동산 구매 및 소유 방법

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외국인이 사우디 부동산 구매 및 소유 방법

모래바람 0 1058

사우디 정부는 다음 조건을 충족할 경우 이카마를 소유한 외국인이 사우디 아라비아에 있는 부동산 한채를 구매가능하도록 허용 했습니다. 

1. 유호한 이카마 소유자 

2. 공문서로써 증명할수 있는 부동산이여하 합니다. 

3. 사우디에 소유한 다른 부동산이 소유자의 명의로 존재하지 않아야 합니다. 

4. 메카와 메디나의 부동산은 제외 됩니다. 

5. 외국인이 구매한 부동한은 오직 본인 거주의 목적으로만 사용되어햐 합니다. 


부동산 취득 단걔

1. 알맞은 부동산을 찾습니다. 





2. 빌딩 서베이 실시 - sHAIKH AL AQAR

3. 구매가격 결정 (판매자와 동의)

4. 타이틀 서치 를 진행 https://srem.moj.gov.sa/deed-inquiry

5. MOI 허가 취득

6. 모기지론 신청및 사전동의 

7. 각종서류및 매매대금 지급준비 

8. 공증을위해 법무부 방문 그리고 신청

9. 공증인과 함께 집/땅문서 전달 및 신청 

10. 본인이름이름으로된 부동산 문서를 받습니다. 


5- MOI신청 

Absher 를통해서  로그인후 My service 아래에 있는 Service tab 을 클릭, 그후 주어진 옵션에서 일반 서비스 선택후 Request property owning for Non-Saudi를 신청합니다. 

그후에 새페이지가 열리고 모든 약관이 표시되고 외국인에대한 부동한 소유가 가능해집니다. 


유의사항 

아무래도 이카마가 만료되어 버리면 사우디에 있을수 없게됩으로 부동산 소유와 모기지유지가 어려워 질수 있습니다. UAE처럼 부동산의 소유로 비자를 내어주는 경우가 없기 때문에 조심하셔야 할것 같습니다. 


마디나와 메카의 부동산 

일반적으로 비사우디인의 메카와 메디나의 부동산 소유는 금지되나 외국인의 부동산 펀드구매가 가능합으로 간적투가가 가능할수도 있음을 알려드립니다. 




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